Rewal 290 m od plaży | 5000 m² prąd+woda+kanalizacja| WZ na domki | okazja| gotowiec inwestycyjny

Firma Nadmorskie Ośrodki sprzeda atrakcyjny grunt budowlany inwestycyjny w Rewalu przy ul. Kormoranów, działka nr 355/1, o powierzchni 5 001 m², położona ok. 290 m od plaży (ok. 4 min pieszo).
To gotowiec pod inwestycję turystyczną: działka jest uzbrojona (woda + kanalizacja + prąd) oraz posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) dokumenty dostępne do wglądu. Duży potencjał inwestycyjny

Cena netto : 3 700 000 zł Okazja, aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 15.10.2026r.: 2 900 000 zł netto

1) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dla inwestora
1. 290 m do plaży lokalizacja premium w pasie nadmorskim.
2. Cisza i spokój: w otoczeniu zieleni, ulica z bardzo małym ruchem, droga wewnętrzna idealne warunki pod resort wypoczynkowy.
3. Sąsiedztwo bardzo dobrze prosperujących ośrodków z domkami potwierdzony popyt turystyczny i świetne opinie gości za lokalizację.
4.Aktualne WZ nie ponosisz ryzyka braku możliwości zabudowy - istnieje możliwość zmiany WZ w dowolnym zakresie
5.Działka uzbrojona - przyłącza wodne, kanalizacyjne, prądu na działce
6.Działka prostokątna (bardzo wygodna do projektowania układu domków, dróg wewnętrznych i stref wspólnych).
7. Możliwość podziału na mniejsze działki (zwiększa elastyczność inwestycyjną: etapowanie lub odsprzedaż części).
8. Działka wyłączona z produkcji rolnej.
9. Dostęp do drogi publicznej

Umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka

2) WARUNKI ZABUDOWY KLUCZOWE INFORMACJE (WZ)
Wydana decyzja: WZ nr 167/2025 z dnia 19.12.2025 r.

Maks. powierzchnia zabudowy: do 10,879%
Istnieje możliwość wystąpienia o zmianę warunków zabudowy i uzyskania innych parametrów zabudowy

3) MEDIA / UZBROJENIE
Na terenie działki przyłącza:
1. Prąd
2. Woda
3. Kanalizacja sanitarna
4. Wody opadowe zgodnie z WZ: na teren działki w sposób chłonny lub do kanalizacji deszczowej

4) DLACZEGO REWAL?
Rewal to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem według danych przytaczanych za GUS:
1. W lipcu i sierpniu 2025 r. w gminie Rewal udzielono ok. 683,8 tys. noclegów, co dało 3. miejsce wśród gmin nadmorskich w Polsce. W praktyce bardzo silny popyt, mocny rynek najmu sezonowego, świetna rozpoznawalność lokalizacji.

5) SCENARIUSZE INWESTYCYJNE
1. Resort domków rekreacyjnych wraz z dużymi częściami wspólnymi (układ premium: strefa wspólna atrakcji + domki + parking).
2. Kompleks domków + strefa camper/glamping (połączenie wysokiej marży i elastycznej bazy).
3. Podział na mniejsze działki i odsprzedaż działek
4.inwestycja deweloperska sprzedaż działek z domami

Działka została zakupiona przez firmę po wieloletnich poszukiwaniach gruntu spełniającego wszystkie parametry niezbędne do przeprowadzenia zyskownej inwestycji, poprzedzone zostało to wieloetapowym procesem weryfikacyjnym i zostało zatwierdzone jako spełniające wszystkie warunki udanej inwestycji w ośrodek z domkami, jednak z uwagi na zmianę strategii rozwoju spółki została podjęta decyzja o spieniężeniu.

7) CENA I TRANSAKCJA
1. Cena netto : 3.700.000 zł Aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 15.10.2026r. : 2.900.000 zł netto
2. Możliwe uzyskanie pełnego zwrotu VAT

Uwaga: ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.