Grunt inwestycyjny 2,18 ha, 1 km do morza, 280 m front przy drodze, Śliwin Niechorze

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna o powierzchni 2,1793 ha (21 793 m²) położona w miejscowości Śliwin, gmina Rewal, zaledwie ok. 1 km od plaży i morza w Niechorzu.

To jedna z nielicznych tak dużych nieruchomości w tej części wybrzeża z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, regularnym kształtem i realnym potencjałem podziału.

Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby planującej projekt rekreacyjny nad Bałtykiem.

Lokalizacja
- 1 km do morza i szerokiej plaży w Niechorzu
- 3 minuty do centrum kurortu
- sąsiedztwo Rewala i Pogorzelicy
- spokojna, zielona okolica pola, łąki, niska zabudowa
- rozwinięta infrastruktura turystyczna i usługowa

Połączenie ciszy i bliskości kurortu to obecnie najbardziej poszukiwany standard inwestycyjny nad morzem.

Parametry działki
- powierzchnia: 2,1793 ha
- front przy drodze publicznej: ok. 280 m
- teren płaski, suchy, niezalewowy
- kształt bardzo korzystny do zagospodarowania i podziału
- dogodny dojazd

Media:
- prąd na działce
- woda, kanalizacja, telekomunikacja w odległości ok. 25 m

Status planistyczny
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia przejrzyste i przewidywalne warunki zabudowy oraz znacząco ułatwia realizację inwestycji (bez konieczności uzyskiwania WZ).

Potencjał inwestycyjny
Dzięki dużemu frontowi i regularnej bryle teren pozwala na efektywny podział.
Szacunkowo możliwe:
- ok. 30 40 działek rekreacyjnych (400 600 m²)
lub
- osiedle domów wakacyjnych
- aparthotel / pensjonat
- glamping / resort wypoczynkowy
- etapowa sprzedaż parceli

Bliskość morza i rozwinięty ruch turystyczny gwarantują wysoki potencjał najmu sezonowego oraz wzrost wartości gruntu w czasie.

Najważniejsze atuty
- duży areał rzadkość w tej lokalizacji
- tylko 1 km do morza
- 280 m front przy drodze publicznej
- media w pobliżu
- MPZP
- możliwość podziału
- spokojne, zielone otoczenie

To nieruchomość dla osób, które myślą długoterminowo i szukają bezpiecznej inwestycji w ziemię nad Bałtykiem z realnym potencjałem komercyjnym.
Zapraszam do kontaktu chętnie prześlę dodatkowe materiały, mapy oraz koncepcję podziału terenu.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!

Prezentacja i zakup nieruchomości:

- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,

- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu,

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:

- podatek od czynności cywilno-prawnych

- taksy notarialnej

- wpisów do księgi wieczystej

- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.